Wohnungsbau
Wohnanlage Mintraching
Location
Mintraching, Bayern
Bauherr
Vertraulich
Fertigstellung
Konzeptstudie 2022
Titel
Konzeptentwicklung für eine nachhaltige Wohnanlage mit 34 Studentenapartments
Projektübersicht
Nachhaltiges studentisches Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität
Für den Standort Mintraching wurde eine Konzeptstudie für eine moderne Wohnanlage mit studentischen Apartments entwickelt. Ziel war es, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, der funktionale Grundrisse mit einer nachhaltigen Bauweise verbindet.
Die Planung umfasst 34 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 856 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Besonderes Augenmerk lag auf einer effizienten Flächennutzung, einer hohen Wohnqualität sowie der harmonischen Einbindung in die bestehende Umgebung.
Das Konzept verbindet moderne Architektur mit energieeffizienten Lösungen und großzügigen Freiflächen. Gemeinschaftsbereiche und Grünanlagen fördern den Austausch der Bewohner und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Studie bildet die Grundlage für eine wirtschaftliche und zukunftsorientierte Umsetzung des Projekts.
Projektdaten
Projektart: Wohnquartier
Wohneinheiten: 124 Wohnungen
Reihenhäuser: 28
Gesamtfläche: ca. 13.500 m²
Leistungsumfang
Heizung · Lüftung · Sanitär (HLS)
Wir begleiteten die Planung der technischen Gebäudeausrüstung im Bereich Heizung, Lüftung und Sanitär über die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß HOAI. Der Leistungsumfang umfasste die Entwicklung energieeffizienter Versorgungskonzepte, die Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe sowie die Objektüberwachung bis zur erfolgreichen Fertigstellung des Wohnquartiers.
Elektrotechnik (ELT)
Im Bereich Elektrotechnik begleiteten wir das Projekt ebenfalls über die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß HOAI. Zu unseren Leistungen gehörten die Planung sämtlicher elektrotechnischer Anlagen, die Ausschreibung und Vergabe sowie die Koordination und Überwachung der Ausführung bis zur Abnahme der Bauleistungen.
Bauleitung
Die Bauleitung erfolgte durch uns in den Leistungsphasen 7 und 8 gemäß HOAI. Hierzu gehörten die Mitwirkung bei der Vergabe, die Koordination der ausführenden Unternehmen sowie die Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten während der gesamten Bauausführung bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
Ihr Bauprojekt beginnt hier
Planen Sie ein Bauprojekt?
Ob Neubau, Sanierung oder komplexe Bauvorhaben – wir begleiten Sie mit Erfahrung, klaren Prozessen und persönlichem Engagement von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
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